|Обратная связь
Экономика
Главная \ Статьи \ Экономика \ Стоимость нового жилья в октябре снизилась
 

Стоимость нового жилья в октябре снизилась


Новое жилье в РК подешевело, а вторичное, напротив, подорожало. По итогам октября средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках составила 252,5 тыс. тенге, сократившись за месяц на 0,5%. При этом цена перепродажи благоустроенного жилья в среднем по республике составила 187,6 тыс. тенге, что на 0,2% больше стоимости таких квартир в сентябре.

В сентябре динамика была противоположной – первичное жилье подорожало на 0,4%, а вторичное на 0,4% стало стоить дешевле. Напомним, что в текущем году цены на рынке первичного жилья изменяются достаточно волатильно, от роста на 1,3% за месяц до падения на 0,5%.

На вторичном же рынке на протяжении последнего года цены изменялись довольно слабо, и текущий октябрьский рост – самый сильный с начала 2016 года.

Снижение цен на новое жилье – результат увеличения предложения, за 9 месяцев текущего года в эксплуатацию было введено 69,9 тыс. новых квартир, или на 13,7% больше, чем за аналогичный период 2016 года. При этом темпы роста жилищного строительства нарастают.

Итоговое снижение цен в республиканском масштабе в октябре определили города Алматы и Шымкент. Особенно резко подешевело жилье в Алматы – сразу на 2,9% за месяц. Небольшой рост по 0,4% был зафиксирован только в Астане и Кокшетау, в остальных 14 городах РК цены за месяц не изменились.

По итогам октября Алматы уступил лидерство как город с самыми дорогими новыми квартирами, теперь рейтинг возглавляет Атырау (326,3 тыс. тенге за 1 кв. м). В Алматы квадратный метр жилья стоит 324,8 тыс. тенге, в Астане – 319,5 тыс. тенге.

На вторичном рынке жилья в октябре выросли цены в трех городах из 18 – Астане, Алматы и Кокшетау. Падение цен зафиксировано только в Усть-Каменогорске, в остальных городах стоимость перепродажи благоустроенного жилья не изменилась.

Самый высокий месячный рост цен на вторичку – в Кокшетау, здесь за октябрь цены выросли сразу на 3,3%. В Алматы стоимость такого жилья подорожала на 0,6%, в столице – на 0,4%.

На этом рынке тройка лидеров не изменилась – самые дорогие квартиры в Алматы (340 тыс. тенге за 1 кв. м), Астане (327,6 тыс. тенге) и Актау (291,5 тыс. тенге).

 
Текст: 04 декабря 2017 Количество просмотров: 194 Рейтинг читателей:

На эту тему



ЕБРР прогнозирует рост экономики Казахстана

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) ожидает, что экономика Казахстана вырастет на 3,8% в 2017 году и на 3,5% в 2018 году. Ключевые факторы роста: увеличение объемов добычи нефти и благоприятные цены, возобновление роста реальных доходов, усиление активности в строительстве, сельском хозяйстве и транспортной отрасли.


Экономика стран – участниц ЕАБР восстанавливается

Евразийский банк развития (ЕАБР) повысил прогноз экономического роста стран – участниц банка на 0,4 п. п., до 2%, по итогам 2017 года.

Комментарии


Оставить комментарий
Оцените статью
нажмите на звезды

Предупреждение: комментарии не по теме будут удалены
Имя:
Комментарий: